Avances en la regulación de los alojamientos turísticos
Con el objetivo de avanzar en la implementación de la Llei per al Creixement Sostenible i el Dret a l’Habitatge, el Consell de Ministres ha dado un paso significativo al aprobar, a propuesta del ministro de Turisme i Comerç, Jordi Torres, el reglamento para la cancelación de la inscripción de los habitatges d’ús turístic (HUT) tanto en el Registre d’habitatges d’ús turístic como en el Registre d’empreses de gestió d’habitatges d’ús turístic (EGHUT).
Este nuevo reglamento tiene como finalidad promover un uso racional del parque de viviendas, facilitar el acceso a la vivienda habitual, y evitar la retención injustificada de inmuebles para usos no ejercidos de manera efectiva.
Cancelación de inscripciones por inactividad
Con esta medida, aquellos alojamientos que no hayan registrado clientes en el Registre d’ocupació d’allotjaments turístics (ROAT) durante un período continuo de doce meses serán dados de baja del registro de viviendas de uso turístico. Es importante destacar que los establecimientos turísticos están obligados a comunicar y actualizar información sobre los clientes para reforzar la seguridad pública, facilitar la planificación estadística del sector, y garantizar un seguimiento adecuado de la actividad.
Así, cuando el ministerio de Turisme detecte que un HUT no ha registrado ningún cliente en el ROAT durante doce meses continuos, procederá a la cancelación de oficio de su inscripción en ambos registros mencionados.
Impacto en el mercado de la vivienda
Esta nueva medida busca mejorar la fiabilidad del registro de habitatges d’ús turístic y de las empresas de gestión de estos inmuebles, al tiempo que refuerza el control sobre la actividad turística. También contribuirá a una ordenación más equilibrada y sostenible del turismo y del mercado de la vivienda en el Principado, en línea con los objetivos establecidos por la legislación vigente. Desde la entrada en trámite parlamentario de la Llei per al Creixement Sostenible i el Dret a l’Habitatge, un total de 363 pisos de uso turístico han pasado al mercado residencial.
La cancelación de la inscripción implica que el inmueble dejará de ser considerado como un habitatge d’ús turístic, lo que imposibilita el ejercicio de dicha actividad. Esta medida no tiene carácter sancionador, sino que responde a una acción de ordenación administrativa del registro. Las personas titulares podrán solicitar una nueva inscripción en caso de reanudar la actividad, siempre que cumplan con los requisitos establecidos por la normativa vigente.
La aplicación de esta medida comenzará el 17 de abril, un año después de la entrada en vigor de la ley mencionada.
