Creand Asset Management ha presentado OX Renew Living FCRE, un nuevo fondo de inversión inmobiliaria enfocado en el desarrollo de vivienda de alquiler asequible en España. Este fondo es asesorado por OM Live Real Estate, que utilizará una plataforma propia de big data y inteligencia artificial para identificar y analizar oportunidades en tiempo real.
El objetivo inicial de captación del fondo es de 25 millones de euros, con un horizonte de inversión de cinco años y una rentabilidad objetivo estimada de doble dígito anual.
Características del Fondo
OX Renew Living FCRE centrará su inversión principalmente en la Comunidad de Madrid, aunque también tiene la capacidad de invertir en otras áreas con escasez de vivienda asequible en España. Los proyectos se desarrollarán mayoritariamente bajo la fórmula de Vivienda Protegida de Precio Limitado (HPPL), asegurando su carácter asequible durante un periodo regulado antes de revertir al mercado libre.
Este enfoque permite no solo aumentar la oferta de vivienda de alquiler asequible, sino también contribuir a la regeneración urbana y la mejora energética de las zonas donde se ubican los proyectos.
Contexto del Mercado Inmobiliario
El lanzamiento de este fondo responde a uno de los retos más importantes del mercado inmobiliario en España: la alta demanda de vivienda de alquiler y la escasez de oferta. Según Luis Buceta, director general de Negocio y Inversiones de Creand Asset Management, el proyecto combina un enfoque riguroso basado en datos con la experiencia de un equipo que ha trabajado con los principales inversores del sector.
El fondo busca no solo rentabilidad financiera, sino también un impacto social y medioambiental, integrando criterios ASG a lo largo de todo el ciclo de inversión, desde el diseño hasta la explotación en alquiler, priorizando la eficiencia energética y la sostenibilidad.
Asesoramiento y Estrategia
OM Live Real Estate, que asesora al fondo, es una plataforma especializada que combina conocimiento del sector inmobiliario con tecnología avanzada de inteligencia artificial. Su enfoque digitaliza todo el ciclo de inversión, lo que permite acelerar la toma de decisiones y ofrecer transparencia a los inversores.
El CEO de OM Live Real Estate, Carlos Olmos, destaca que su plataforma facilita a clientes de banca privada y family offices acceder a oportunidades de inversión antes reservadas a grandes fondos internacionales.
El lanzamiento de OX Renew Living FCRE marca un paso estratégico para Creand Asset Management, que busca ampliar su oferta de productos especializados y ofrecer alternativas que generen valor añadido y diversificación en las carteras de los inversores.
Más Información
El folleto de OX Renew Living FCRE está disponible en el sitio web de Creand Wealth Management: www.creand.es.
Creand Asset Management es la marca comercial de Gesalcalá, SGIIC, SAU.
