El Consell de Ministres, bajo la dirección de la ministra de Habitatge, Conxita Marsol, ha decidido la cesión del edificio Borda Nova I al Institut Nacional de l’Habitatge (INH). Este inmueble, ubicado en el carrer Terra Vella de la parroquia de Andorra la Vella, aportará 44 nuevos pisos al parque público de vivienda de alquiler asequible, mejorando así el acceso a este tipo de residencias.
El edificio Borda Nova I se compone de nueve plantas sobre rasante y alberga un total de 44 viviendas. De estas, 15 tienen una habitación, 23 cuentan con dos habitaciones y 6 poseen tres habitaciones. Adicionalmente, la planta baja ofrecerá un local que se cederá al Comú d’Andorra la Vella, mientras que otros dos locales estarán destinados a instalaciones del mismo edificio.
Detalles del edificio y su sostenibilidad
El inmueble incluye seis plantas bajo rasante, que brindan aproximadamente 200 plazas de aparcamiento para coches y 20 para motos. Cada vivienda tendrá asignada una plaza de estacionamiento, y el resto de las plazas se cederán, en su mayoría, al Comú de Andorra la Vella para su gestión.
Destaca que el Borda Nova I es el primer edificio del parque público de vivienda de Andorra construido bajo los criterios de casa pasiva, el estándar internacional más alto en eficiencia energética, lo que permitirá que el inmueble sea autosuficiente en energía.
Compromiso del Gobierno y futuros proyectos
La construcción de este edificio se realizó en una parcela que fue cedida gratuitamente al Gobierno por el Comú de Andorra la Vella en marzo de 2020, con el compromiso de edificar un inmueble destinado a la política de vivienda de alquiler a precios asequibles. Esta iniciativa se llevó a cabo durante el mandato de la actual ministra de Presidencia, Economía, Trabajo y Habitatge.
En la misma parcela, se está levantando un segundo edificio, Borda Nova II, que contará con 42 viviendas y se prevé que esté finalizado a principios de 2029. Con la incorporación de los 44 pisos de Borda Nova I, el parque público alcanzará un total de 266 viviendas en 2026, de las cuales 8 estarán reservadas para situaciones de emergencia residencial.
Expansión del parque público de vivienda
Hasta la fecha, los edificios que han sido cedidos al INH para su gestión incluyen: la Solana del Pas de la Casa; Verge de Canòlich en Sant Julià de Lòria; Tobira en Andorra la Vella; Sant Joan de Caselles en Canillo; René Baulard en Encamp (antiguo hotel Hermus); y Roureda de Sansa en Andorra la Vella.
Asimismo, se han adjudicado viviendas en el edificio Ribasol en Arinsal y se ha abierto la convocatoria para el edificio Font de Ferro en Aixovall. Los edificios Les Arbelles A en Ordino y Doctor Palau en Sant Julià de Lòria se encuentran en fase de finalización de obras.
Obras y futuros concursos
En la actualidad, se están llevando a cabo obras en cinco edificios más: Arbella B en Ordino, Av. del Pessebre en Escaldes-Engordany, El Cedre en Andorra la Vella, Borda Nova II en Andorra la Vella, Laurus en Sant Julià de Lòria, y Costes de Giberga en la Aldosa de la Massana. Una vez concluyan estas obras, el parque público de vivienda se acercará a las 500 unidades.
Por último, el Gobierno ha abierto un concurso para la adquisición de más edificios con el fin de ampliar el parque público. El plazo para presentar candidaturas finaliza el 30 de junio de 2026, con el objetivo de incrementar el número de viviendas de alquiler regulado hasta alcanzar unos 650 pisos.
