El Consell General ha llevado a cabo una sesión matutina en la que se han abordado un total de siete puntos en el orden del día. En el primer punto, se discutió el Projecte de llei d’aprovació del règim jurídic aplicable als contractes d’arrendament d’habitatge para la residencia habitual y permanente del período 2027-2030. Este debate se dividió en dos partes fundamentales:
En primer lugar, se debatieron y votaron las seis reservas de enmienda al texto que fueron presentadas por el Grup Parlamentari Socialdemòcrata. Aunque el debate se realizó de forma conjunta, las votaciones fueron separadas y todas las enmiendas fueron desestimadas. En segundo lugar, se examinó el contenido restante del proyecto de ley, que fue aprobado con 16 votos a favor (del GP Demòcrata y GP Ciutadans Compromesos), 11 en contra (GP de Concòrdia, GP Socialdemòcrata y GP Andorra Endavant) y sin abstenciones.
Aspectos Clave del Proyecto de Ley
Uno de los puntos más destacados de esta normativa, que generó un intenso debate, fue el retorno gradual al régimen general para los contratos de alquiler firmados hasta el año 2021. Esto se llevará a cabo en función de la antigüedad y del nivel de renta de los contratos. Según establece el texto, “los contratos más antiguos o con rentas bajas transitarán al régimen general en 2027, con limitaciones temporales en la actualización de la renta”. Para los contratos más recientes, se plantearán prórrogas escalonadas desde 2027, y los nuevos contratos también estarán sujetos a un sistema progresivo de incrementos basado en la renta anterior.
En general, la ley busca garantizar un proceso de desintervención progresivo y asegurar que los aumentos en la renta sean previsibles, además de ser compatibles con el objetivo de conciliar el derecho a la vivienda con el derecho a la propiedad.
Otras Aprobaciones Importantes
En el segundo punto, se aprobó por asentimiento la Proposta de reforma del Reglament del Consell General. Esta reforma, aunque es global, no altera la estructura del reglamento vigente. Su objetivo es alcanzar una mayor transparencia tanto en la cámara como en la actividad de los consellers generals, así como ofrecer más garantías operativas en el desarrollo de la labor parlamentaria.
En el tercer punto, se discutió la Proposició de llei de modificació de la Llei 23/2021, del 14 d’octubre, de taxes de l’Agència de Qualitat de l’Ensenyament Superior d’Andorra, que también fue aprobada por asentimiento. Esta modificación proporcionará a la AQUA una nueva fuente de recursos, facilitando un mejor desarrollo de sus funciones en un contexto de aumento significativo en el número de evaluaciones realizadas debido al establecimiento de nuevas universidades privadas en el país.
Nuevas Iniciativas Legislativas
Además, se votó la Proposició de llei del Registre de la Propietat, que fue aprobada por asentimiento. Esta ley propone la creación del Registro de la Propiedad como una institución pública que busca dotar de publicidad y seguridad jurídica a los derechos y situaciones jurídicas relativas a los bienes inmuebles.
Asimismo, se presentó el Projecte de llei de modificació de la Llei de marques, de l’11 de maig de 1995, que refuerza la seguridad jurídica y alinea la normativa de marcas con las políticas públicas de protección.
Compromiso Internacional de Andorra
En el sexto punto, se aprobó la Proposta d’aprovació de l’adhesió d’Andorra al Protocol contra el tràfic il·lícit de migrants, que refuerza la legalidad internacional, considerando que, a pesar de ser un estado sin litoral, Andorra está en un entorno con flujos migratorios constantes.
Finalmente, se aprobó la Proposta d’aprovació de l’adhesió d’Andorra al Protocol contra la fabricació i el tràfic il·lícits d’armes de foc, que se centra en la prevención de la fabricación y el tráfico ilícito de armas de fuego.
