En un paso significativo hacia la implementación de la Llei per al Creixement sostenible i el dret a l’habitatge, el Consell de Ministres ha dado luz verde a un nuevo reglamento que establece la cancelación de la inscripción de los habitatges d’ús turístic (HUT) en el Registro correspondiente. Esta propuesta, impulsada por el titular de Turisme i Comerç, Jordi Torres, busca promover un uso más racional del parque de viviendas y facilitar el acceso a la vivienda habitual.
La legislación indica que aquellos alojamientos que no hayan registrado clientes en el Registre d’ocupació d’allotjaments turístics (ROAT) durante un periodo continuo de doce meses serán dados de baja del Registro de HUT. Esta medida se alinea con el objetivo de evitar la retención injustificada de inmuebles que no se están utilizando de manera efectiva.
Impulsando la transparencia y la seguridad
El ministerio de Turisme tiene la responsabilidad de supervisar que los HUT cumplan con la normativa vigente. Si se detecta que un HUT no ha registrado ningún cliente durante un año, se procederá a la cancelación automática de su inscripción tanto en el Registro de HUT como en el Registro de empresas de gestión de viviendas de uso turístico (EGHUT).
Esta nueva regulación no solo permitirá mejorar la fiabilidad del registro, sino que también reforzará el control sobre las actividades turísticas en el Principado. Con esta medida, se espera contribuir a una ordenación más equilibrada y sostenible del mercado turístico y habitacional, en línea con los objetivos marcados por la legislación vigente.
Impacto en el mercado residencial
Desde la presentación de la Llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge, un total de 363 pisos de uso turístico han sido trasladados al mercado residencial. Esto significa que estos inmuebles dejarán de ser considerados como HUT, impidiendo así su uso para actividades turísticas.
Es importante subrayar que esta cancelación no tiene carácter sancionador, sino que responde a una reordenación administrativa del registro. Los propietarios que deseen reanudar la actividad podrán solicitar nuevamente la inscripción, siempre que cumplan con los requisitos establecidos por la normativa.
La implementación de esta medida comenzará el 17 de abril, un año después de la entrada en vigor de la ley mencionada.
